地產大哥萬科投身養豬業,能否解救房地產企業困境?

康斯坦丁 2020-05-27

原標題:地產大哥萬科投身養豬業,能否解救房地產企業困境?

養豬,原本是個體養殖戶從事的行業,近年來卻朝著集中化發展。越來越多的巨頭,將養豬變成了一件大事。而這股養豬熱潮,此前由互聯網公司開啟。阿里、京東、網易等互聯網企業,紛紛在養豬業大顯身手。不過對互聯網企業來說,養豬更多是在炫耀自己技術層面的優勢,試圖把智能科技融入其中并將成功拓展至更多領域。

但與互聯網企業玩噱頭不同的是,萬科此次進軍養豬業卻不是“玩票性質”,而是想將當作主營業務來做。

據一則招聘信息顯示,萬科其實在2020年3月就已正式成立食品事業部。且萬科在業務開展初期,主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。同時,萬科在養豬業也是有備而來。單從招聘信息看就非常專業——招聘豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、養豬場預結算專業經理、豬場開發報建專員、豬場獸醫等。不難發現,養豬相關人才可謂一應俱全。

萬科在養豬業的大舉入局,自然引起廣泛關注。事實上,有心人發現房地產企業早已沉迷養豬而“無法自拔”——碧桂園、恒大等都早早有所布局。房地產企業一窩蜂地愛上養豬,顯然是有許多原因。而最根本的原因,無非是利益的驅動。

從房地產企業本身來看,他們早已度過了自己最好的黃金年代。尤其是隨著人口紅利被挖掘殆盡、有購房剛需的人越來越少,房地產企業正陷入困境。今年4月6日,胡潤研究院發布的《疫情兩個月后全球企業家財富變化數據報告》顯示,虧損超過10%以上的全部是做地產的企業。短短兩個月,恒大虧損500億元、碧桂園虧損140億元、長江實業虧損280億元、恒基兆業虧損250億元,總計虧損凈1200億元,平均下來每天虧損20億!

而且類似不利的局面,還將在未來很長一段時間內成為房地產企業頭上的陰影。找尋新出路,成為房地產企業迫在眉睫的問題。而身為房地產企業巨頭的萬科、碧桂園、恒大進行前瞻性布局,跨界去完成多元化業務已成必然。

除了造車、布局高科技產業、發力快消品之外,養豬業的高光發展前景自然頗受房地產企業的青睞。從去年開始,因生豬產量大減,導致豬肉供不應求,豬肉價格飛漲。在這樣的大環境下,眾多養豬業相關企業利潤驚人。

據Wind數據顯示,豬產業概念中24家上市公司,2020年一季度實現增長的有18家。從毛利率來看,隨著豬肉價格上漲,以生豬業務為主的養殖企業毛利率迅速提高。其中,牧原股份2019的銷售毛利率高達35.95%,在今年一季度上升到64.53%。眼看養豬能夠“一夜暴富”,手握海量資金且有底氣的房地產企業自然按捺不住自己的野心要來橫插一腳。

只是,養豬要考慮的方面很多,風險也很大。因此房地產企業作為養豬業的新丁,能否實現逆襲還是個未知數。要想借養豬就擺脫困境,似乎有些天方夜譚。養豬不是一口吃成個胖子的事兒,房地產企業莫要因步子邁得太大而讓自己摔上一大跤。(科技新發現 康斯坦丁/文)

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    康斯坦?。褐鸌T評論人,科幻星系、科技新發現創建人,多家知名媒體及企業特邀顧問專家。 科幻的視角 科普的態度 分享世界百態
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